Sveriges elbehov fördubblas till 2045. Stamnätet är redan fullt. Industrielektrifieringen kan inte vänta tio år på nya ledningar. Lösningen är inte enbart mer kabel — det är smartare användning, lokal produktion och flexibilitet i fastigheten. Vinga är byggd för det.
Stamnätet är fullt. Att bygga nytt tar 10–15 år. Lösningen finns där elen redan används — i fastigheterna.
Bild — Sveriges stamnätSvenska Kraftnäts långtidsmarknadsanalys (2025) visar att Sverige går från 140 TWh till 280–330 TWh i årlig elanvändning till 2045. Stora delar av elektrifieringen — stålproduktion, batterifabriker, datacenter, transporter — är redan beslutad. Men nätet hänger inte med. Tre av fyra elområden har idag kapacitetsbrist på toppfönster.
Sveriges årliga elanvändning. Bostäder och service står för cirka 50 %, industrin för cirka 36 %.
Fördubbling. Driven av industrielektrifiering, transporter, datacenter och eluppvärmning.
Det tar att bygga ny ledning från beslut till idrift. Tillstånd, miljöprövning, anläggning.
Elområden i Sverige har idag kapacitetsbrist på toppfönster. SE3 och SE4 är värst drabbade.
Att bygga bort utmaningen tar två decennier. Att lösa den tar 24 månader — om vi använder fastigheterna som flexibel resurs i stället för passiv konsument. Det är där Vinga och Energy Hub kommer in.
Motståndskraft i en enskild fastighet bygger på samma logik som motståndskraft i ett samhälle: minska beroendet, lägg till alternativ, lägg till flexibilitet. Vinga arbetar i alla tre lager simultant — för varje fastighet och för portföljen som helhet.
Energy Hub orkestrerar BMS, ventilation, värme/kyla, belysning och processer i realtid. Vi sänker den underliggande elförbrukningen med 30–50 % utan komfortpåverkan. Ren effektivisering är den billigaste motståndskraften — den frigör kapacitet i nätet utan att en kabel behöver dras.
Sol-PV på taket, batteri i källaren, värmepump i grunden. Vinga dimensionerar lokal produktion så fastigheten täcker en betydande del av sitt elbehov själv. Det skyddar mot prischocker, minskar nätberoendet och gör fastigheten driftsäker även vid störning. Exakt dimensionering tas fram per fastighet.
Lasten är inte statisk — den kan flyttas. Energy Hub flyttar last under topptimmar utan komfortpåverkan, och kan delta på Svenska Kraftnäts flexibilitetsmarknader (FCR-N, FCR-D, mFRR) samt lokala kapacitetsmarknader där sådana finns. Det blir en återkommande intäktsström för er och en kapacitetsresurs för Sverige.
Resultatet: ett bestånd som klarar sig själv vid störning — och som frigör kapacitet i nätet åt svensk industri varje timme det är uppkopplat.
Energi är samhällskritisk infrastruktur, reglerad av NIS2-direktivet och EU:s CER-direktiv. Vinga bygger Energy Hub enligt samma standarder som myndigheter och bankväsende — för att fastigheten ska fungera när det betyder som mest.
Vi tar säkerhet i energiinfrastruktur lika allvarligt som bankväsendet — eftersom konsekvenserna av ett angrepp är lika allvarliga. Plattformen är byggd med zero-trust-principer och kontinuerlig övervakning, och säkerhetsarbetet följs upp löpande med externa penetrationstester.
Energy Hub växlar fastigheten till island mode automatiskt. Sol+batteri täcker baslast. Hyresgäster märker ingen skillnad. Kommunikation går ut till alla berörda.
Kritiska funktioner (värme, kyla, kommunikation, hissar, säkerhet) prioriteras. Övriga funktioner stängs ned i ordning. Batteriets brytpunkter beräknas i realtid mot väderprognos.
Air-gap-läge aktiveras: fastighetsdrift fortsätter på sista kända säkra konfiguration utan extern kommunikation. SOC kallas in. Återställning sker först efter forensisk granskning.
Motståndskraft handlar inte bara om fastighetens värde — det handlar om verksamheterna som är beroende av att den fungerar. Kyl i livsmedelshandeln, värme i vården, processer i tillverkning och uppkoppling i kontor är affärskritiska och tål inte avbrott. Samtidigt skärps EU-kraven på kontinuitet och riskhantering (CER-direktivet, NIS2). När kritiska laster rider ut en störning skyddar vi inte bara byggnaden — vi skyddar intäkterna och regelefterlevnaden hos dem som driver verksamhet i den.
När vi sänker en fastighets elförbrukning är det inte bara fastighetsägarens vinst — det är motsvarande mer kapacitet i stamnätet för svensk industri som elektrifieras. När fastigheter koordineras genom Energy Hub blir det ett virtuellt kraftverk som avlastar nätet under topptimmar.
Sveriges fastighetssektor förbrukar en betydande andel av landets el. Om Energy Hub-modellen rullas ut bredare i beståndet kan en stor mängd kapacitet frigöras i stamnätet — kapacitet som direkt kan användas för svensk industri elektrifiering, transporter och datacenter. Vi bygger inte ny kapacitet. Vi frigör den som redan finns.
Energy Hub är byggd för att aggregera last- och produktions flexibilitet över flera fastigheter och bjuda den som en samlad resurs på flexibilitetsmarknaden. När Svenska Kraftnät behöver effekt med kort varsel kan en koordinerad portfölj leverera utan att hyresgäster märker det. Fastighetsägaren får betalt — och samhället får trygghet.
Vi tror att fastighetssektorns roll i Sveriges energiomställning har underskattats. Med rätt teknik och rätt incitamentsstrukturer är fastigheter inte bara konsumenter — de är en av landets största outnyttjade resurser för stabil elförsörjning.
Så funkar detPå 90 minuter går vi igenom er portföljs sårbarheter, var effekttopparna är, vilken sol/batteri-potential ni har och vad ni kan tjäna på flexibilitetsmarknaderna.
Boka genomgång