Hela fastighetsbeståndet, en plattform.

Energy Hub är Vinga Energy Groups operativa plattform där fastighetsägare och driftorganisationer ser hela sitt bestånd i realtid: energiförbrukning, larm, optimerings­beslut, prognoser, serviceavtal och peer-benchmark — på en skärm. Plattformen ingår utan separat licenskostnad i Vingas partnerskapsavtal.

Live-mätvärden från elmätare, värme, fjärrkyla, vatten, sol-PV, batterilagring (BESS), laddstolpar (EV) och ventilation. Marknadsdata: Nordpool spotpris (SE3/SE4), nätavgifter, vädertimprognos. Egen data: alla optimerings­beslut Hub eller en operatör tagit, alla aktiva och historiska larm, samt serviceavtal med kostnad och utgångsdatum.

AI-assistenten är en chat på svenska eller engelska som har direktåtkomst till alla fastighets- och marknadsdata via inbyggda verktyg (getPortfolio, getAlarms, getOptimizationLog, getMarket, getForecast, getBenchmark, getContracts, getProperty, proposeAction). Den kan svara på frågor som 'Vilka avtal går ut snart?' eller 'Sänk värmen 1 grad i fastighet X ikväll' — där den senare presenterar en åtgärd som kräver godkännande innan den utförs.

Hub använder maskininlärning för att prognosticera spotpris, last och solproduktion 24 timmar framåt. Prognoskvaliteten följs upp löpande med MAPE (Mean Absolute Percentage Error) per fastighet. På portföljnivå visas dagens förväntade besparing, peak-fönster, lågpris-fönster och en 7-dagars outlook. Prognosen driver automatiska beslut: lastförflyttning, batteriladdning och förvärmning.

Energy Hub matchar varje fastighet mot en peer-grupp (samma byggnadstyp, ±20 % yta, samma elprisområde) och redovisar kWh/m²/år, kr/m²/år och percentilen i gruppen. Du ser direkt vilka fastigheter som ligger i bästa kvartilen och vilka som har störst besparingsutrymme — med konkreta topp-3-åtgärder per fastighet.

Ja. All data lagras inom EU. Systemet är rollbaserat (operatör, asset manager, ekonomi, hyresgäst) med audit log på varje åtgärd. Personuppgifter förekommer endast i begränsad omfattning (kontaktpersoner per fastighet) och hanteras enligt GDPR. Hyresgäst-vyn är en separat, anonym light-vy utan login — den exponerar bara aggregerad förbrukning på objektsnivå.

Energy Hub är inkluderat i Vingas partnerskapsmodell — det är så här hela leveransen är paketerad. Detaljerade prismodeller (CapEx, leasing eller resultatbaserad EaaS) tas fram per portfölj efter en initial analys där vi kalibrerar besparingspotential mot er energiprofil. Storleken på portföljen, fastighetstyp och vald finansieringsmodell avgör utfallet — inte en listprislapp.

Vinga ansluter befintliga BMS/EMS-system via öppna standardprotokoll och API:er. Onboarding tar typiskt 2–4 veckor per fastighet — exakt vilka system och elhandlare som integreras stäms av i förstudien. Saknas mätare installerar Vinga dem som del av partnerskapet.

BMS/EMS styr enskilda fastigheter och visar tekniska larm. Energy Hub är ett lager ovanpå — det aggregerar hela beståndet, kopplar in marknadsdata och AI-prognoser, fattar beslut som spänner över fastigheter (peak-shaving, lastförflyttning), och presenterar allt i affärstermer (kr, CO₂, NOI). Hub ersätter inte BMS — det orkestrerar dem.

Sänkt energikostnad slår direkt mot driftnettot (NOI). En sänkning med 1 MSEK i årlig driftkostnad ökar fastighetsvärdet med 20–25 MSEK vid en avkastningskrav (yield) på 4–5 % — eftersom värderingen baseras på driftnetto delat med yield. När hela energilösningen levereras tillsammans ser Vinga-portföljer 30–50 % lägre energikostnad, vilket motsvarar miljonbelopp per fastighet i värdeökning utan att en enda kvadratmeter renoverats.

Ja. Vi har inga incitament att låsa er till en viss tillverkare av batteri, värmepump, ventilation eller mätare. Energy Hub integrerar med större leverantörer av styr-, energi- och mätutrustning via öppna standardprotokoll. Vi rekommenderar alltid den tekniska lösningen som ger bäst totalekonomi för er — inte den vi har högst marginal på.

All förbrukningsdata (el, värme, kyla, vatten, bränsle) lagras med timupplösning och kan exporteras direkt i CSRD-format (E1: klimat, E5: resurser). Energy Hub beräknar Scope 1, 2 och relevanta Scope 3-poster automatiskt och kopplar dem till EU-taxonomins tekniska screeningkriterier för 'Acquisition and ownership of buildings' och 'Renovation of existing buildings'. Det förenklar både gröna lån och Article 8/9-fondernas portföljrapportering.

Tre saker: 1) Operativt åtagande — vi sköter driften 24/7, inte bara säljer mjukvara. 2) Resultat i kontrakt — våra avtal har garanterad besparing eller prestanda-baserad ersättning. 3) Partnerskap över 5–15 år, inte transaktionellt projekt. Många plattformar är dashboards utan operativ kapacitet, eller leverantörer som låser in er i sina egna sensorer. Vi gör tvärtom.